4ИК
4ИК
Территория Базы по ремонту с/х техники 4ИК находится в управлении у нашей компании уже 14 лет - с 2010 года!
К сожалению, нами не было произведено достаточного количества архивных фотографий исходного состояния объекта - поэтому нет возможности в полной мере показать аварийное состояние производственных корпусов и здания общежития - повсеместно протекающие кровли, сырость и эррозия на стенах, разбитые или отсутствующие окна, двери и ворота. Рабочих инженерных коммуникаций на объекте вообще не было.
- вывезено около 70 контейнеров мусора и б/у шин от сельхозтехники
- произведен комплексный ремонт кровель на 70% зданий
- сформированы твердые площадки общей площадью около 3,5га
- построена монолитная ж/б дорога вдоль восточной стороны объекта
- построена твердотопливная котельная для обогрева 10.000 кв.м. помещений
- с нуля построены инженерные системы объекта - отопление, ХВС, ГВС
- кардинально реконструировано здание общежития - санузлы, кухни, коридоры, комнаты;
смонтирован фасад с утеплением и декоративной штукатуркой;
заменены все окна, нанесена кровельная мембрана с утеплением;
проведена система пожаротушения и сигнализации;
смонтирована вентиляционная система
- заменены либо отремонтированы все въездные ворота в производственных корпусах
- на объекте построен ряд легковозводимых зданий общей площадью порядка 3.000 кв.м.,
тем самым образованы новые ликвидные арендные площади
- произведен комплексный ремонт кровель на 70% зданий
- сформированы твердые площадки общей площадью около 3,5га
- построена монолитная ж/б дорога вдоль восточной стороны объекта
- построена твердотопливная котельная для обогрева 10.000 кв.м. помещений
- с нуля построены инженерные системы объекта - отопление, ХВС, ГВС
- кардинально реконструировано здание общежития - санузлы, кухни, коридоры, комнаты;
смонтирован фасад с утеплением и декоративной штукатуркой;
заменены все окна, нанесена кровельная мембрана с утеплением;
проведена система пожаротушения и сигнализации;
смонтирована вентиляционная система
- заменены либо отремонтированы все въездные ворота в производственных корпусах
- на объекте построен ряд легковозводимых зданий общей площадью порядка 3.000 кв.м.,
тем самым образованы новые ликвидные арендные площади
В завершение, правильным будет добавить то, что хотелось сказать уже давно - все перечисленные вложения и улучшения на объекте могли бы быть гораздо более масштабными и значительными если бы только отношения с уважаемым Арендодателем на всём протяжении многолетнего сотрудничества были бы более дружественными и, самое главное, предсказуемыми! Постоянно присутствующий фон некой подозрительности и предвзятости весьма негативно влияет на желание вкладывать значительные средства в капитализацию объекта, не боясь и не рискуя при этом в любой момент получить неприятное известие о пересмотре срока или характера своего нахождения на объекте...
Нами давно принята на вооружение профессиональная истина - взаимная предсказуемость, доверие и надежность пары "Арендодатель-Арендатор" способна принести гораздо большее удовлетворение от деятельности, и более ощутимый финансовый доход обеим сторонам!
Нами давно принята на вооружение профессиональная истина - взаимная предсказуемость, доверие и надежность пары "Арендодатель-Арендатор" способна принести гораздо большее удовлетворение от деятельности, и более ощутимый финансовый доход обеим сторонам!
© Все права защищены