8ИК-О
8ИК-О
Территория бывшего Островского животноводческого комплекса нам известна еще с 2009 года - тогда мы арендовали только здание общежития, оставшаяся часть комплекса перешла в наше управление уже с 2014 года.
Исходное состояние объекта, помимо тотального запустения и изношенности при взгляде снаружи, представляло из себя крайнюю степень захламлённости и разорения изнутри помещений - результат выезда работников колхоза.
Как таковые твердые площадки на объекте практически отсутствовали - были лишь узкие проезды между коровниками, а остальное - грунт и искорёженные остатки дорожных плит. Все проезды и площадки мы образовали путем формирования твердого покрытия и вывоза излишек грунта с последующей его засыпкой в траншеи навозохранилища
Как таковые твердые площадки на объекте практически отсутствовали - были лишь узкие проезды между коровниками, а остальное - грунт и искорёженные остатки дорожных плит. Все проезды и площадки мы образовали путем формирования твердого покрытия и вывоза излишек грунта с последующей его засыпкой в траншеи навозохранилища
Под управлением нашей компании на работы по модернизации и увеличению капиталоемкости и привлекательности объекта было привлечено достаточно большой объем инвестиций.
Перечень основных произведенных работ:
- утилизировано порядка 9000 куб.м. неликвидного силоса и навоза
- вывезено около 200 контейнеров мусора и отходов с/х производства
- собрано и утилизировано сотни б/у тракторных и автомобильных шин
- технолигические щели в полах (для слива навоза) ликвидированы
- армированы и выровнены монолитом полы на площади порядка 14.000 кв.м.
- заменены окна в большинстве зданий и помещений
- произведен комплексный ремонт кровель на 90% зданий
- сформированы твердые площадки общей площадью около 4га
- приведены в порядок и поддерживаются в нормативе все дороги и проезды
- полностью реконструировано здание общежития - санузлы, кухни, коридоры, комнаты
- наведен порядок с пожарной безопасностью -сигнализации, первичные средства пожаротушения
- реконструированы инженерные системы объекта - отопление, ХВС, ГВС
Перечень основных произведенных работ:
- утилизировано порядка 9000 куб.м. неликвидного силоса и навоза
- вывезено около 200 контейнеров мусора и отходов с/х производства
- собрано и утилизировано сотни б/у тракторных и автомобильных шин
- технолигические щели в полах (для слива навоза) ликвидированы
- армированы и выровнены монолитом полы на площади порядка 14.000 кв.м.
- заменены окна в большинстве зданий и помещений
- произведен комплексный ремонт кровель на 90% зданий
- сформированы твердые площадки общей площадью около 4га
- приведены в порядок и поддерживаются в нормативе все дороги и проезды
- полностью реконструировано здание общежития - санузлы, кухни, коридоры, комнаты
- наведен порядок с пожарной безопасностью -сигнализации, первичные средства пожаротушения
- реконструированы инженерные системы объекта - отопление, ХВС, ГВС
В завершение, правильным будет добавить то, что хотелось сказать уже давно - все перечисленные вложения и улучшения на объекте могли бы быть гораздо более масштабными и значительными если бы только отношения с уважаемым Арендодателем на всём протяжении многолетнего сотрудничества были бы более дружественными и, самое главное, предсказуемыми! Постоянно присутствующий фон некой подозрительности и предвзятости весьма негативно влияет на желание вкладывать значительные средства в капитализацию объекта, не боясь и не рискуя при этом в любой момент получить неприятное известие о пересмотре срока или характера своего нахождения на объекте...
Нами давно принята на вооружение профессиональная истина - взаимная предсказуемость, доверие и надежность пары "Арендодатель-Арендатор" способна принести гораздо большее удовлетворение от деятельности, и более ощутимый финансовый доход обеим сторонам!
Нами давно принята на вооружение профессиональная истина - взаимная предсказуемость, доверие и надежность пары "Арендодатель-Арендатор" способна принести гораздо большее удовлетворение от деятельности, и более ощутимый финансовый доход обеим сторонам!
© Все права защищены